不動産物件マニア

いつものごとくふら～っと不動産屋に入ったんだけど、今回は全国展開している大手不動産屋のフランチャイズのお店。
その辺の地元の不動産屋とは若干感じが違うというかピシッとしてる感じ？
それも店舗に寄るのかな？
いつもはこんな感じ、あんな感じと部屋の希望条件を適当にいって、案内してもらってたんだけど、
入りからピシッとしていてけっこう事細かに「収入」「引越しの理由」「現在の住まいの不満」「引越し時期」「その他の希望条件」とかまでアンケート記入と話を聞かれた。
若干、尋問ですか？って質問したくなることもあったけど、これだけ聞きとれば漏らしなく物件を紹介できるっていうことなんだろうね。
一通り話が済んでから、待ち時間があったんだけど飲み物のサービスとか飴だとか貰ってへ～って思ったのと
店の角っこに子供ルームみたいなのがあって最近の不動産屋さんってサービス行き届いてるな～っていう感じでした。
ただ冷やかしには結構きついかな。（笑）
で案内も車を不動産屋の方が出してくれた。
今まで多かったのは自分の車についてきて下さいとか、同乗させてもらって良いですかだったんで、これもサービスの一環かって。
提案された部屋もわりかしキレイ目の新し目のアパート２件。
価格は少し予算より高めだったけど悪くないよねーっていう感じでした。
お風呂場には浴室乾燥機や玄関チャイムはテレビドアホンになってたりして。
今時っていう感じの部屋でした。
危うく借りてしまいそうだった。（笑）
やっぱ大手は営業がうまいねぇ！

今住んでいる賃貸アパートは洗濯機が置けて洗濯物が干せる程度のベランダが付いています。
今時、外？と思われるかもしれないですね。(笑)エアコンの室外機も置ける。
それとあと外側にネットが付いてます。
入居した頃はネットが付いていなくて、鳩がベランダで闊歩してるなんてことが当たり前だったんですが、鳩のフンが酷くてね。
自分もそうなんだけどアパート全体で不動産屋に言ったらネットをつけてくれて被害も大幅の軽減されたわけです。
こういうう時すぐに対応してくれるかどうかで不動産屋の善し悪しって決まりますのねー。そんである日のことじゃった。
朝一で洗濯機をかけて、洗濯物を干しているとバカでかい蜂がブーンと飛んできた！おっこりゃやばい！と思って部屋の中に入って、網戸越しに外の様子をうかがってみた。
するとさっき見た時は一匹だったんだけどもう二匹いる！なんか嫌な感じだ。
一度、外に出て駐車場からアパートの外観を見てみると２階の自分の部屋のひさしの上にあるんです！
でっかい蜂の巣がっ！
こんな住宅街にでっかいハチの巣が！
速攻不動産屋に電話しました。
不動産屋の対応は昼過ぎに駆除の業者をいかせますということだったんで、とりあえず干し途中の洗濯物は諦めて昼過ぎまで待ちました。
昼過ぎにおっちゃん二人組がやってきた。
蜂の巣駆除って宇宙服のような防護服着た姿を想像してたんだけどふつうに作業服にゴム手袋と麦わら帽子に網をつけたような姿だった。
あと業務用の掃除機みたいなのと土のう袋みたいなものを持って。
それで大丈夫なんすかって心配したんですけど、あっさり作業終了。
でっかいハチミツの塊みたいなのも袋に入れてたな。
あれってアミノ酸とか栄養素がいっぱいなのか？
まぁ一安心・・・でも来年また巣を作らなきゃいいけど・・・

手刷りのチラシがポストに入ってました。
近くの不動産会社が中古住宅でオープンハウスが開催するための客寄せのチラシでした。
場所は車で１０分ぐらいの少し大通りから離れた住宅街の中。
結構、昔からある住宅街で中古物件が売りに出されることもけっこう頻繁な感じの所。
チラシ紙面上では「リフォーム済み！」「４ＬＤＫ！」「１５３０万！」って文字が大きく書かれていて、さらに「お支払いは家賃並み！月々５万円！」って書かれてあった。
その下には小さく住宅ローンの借り入れ条件とか書いてあったけど。
まぁいろいろとからくりはあるんだろうね。
まぁいつも通り買うつもりはないんだけれど、見学しに行ってみました。
住宅街のど真ん中で南側道路で日当たりは良い土地で外観もきれいな中古住宅。
駐車場も広々とっていて余裕で３台は止められそうな感じ。
車内から様子をうかがっていたら、サッとでてきた不動産屋の営業マンに見つかって車の誘導されてしまった。
不動産屋の営業マンも来客に敏感になっているらしい。
とりあえず簡単なアンケートを記入して、室内を見せてもらったんだけど、やっぱり賃貸アパートなんかと違ってしっかりしてるわ。
その代わり前の人が住んでいた生活の跡というか、汚れやクロスの破れなんかが少々あったけど中古住宅なんてこんなもんだろうと思いながらみてました。
冷やかしの立場で贅沢は言えないんだけど、
ずっと営業マンが話しかけてきて煩わしかったんだけど、
ホントに中古住宅を買いたいと思っている人でもうるさく感じるんじゃないかなぁとついつい思ってしまった。
営業マンも人によるなぁ。

彼女から「部屋を片づけろ！片づけろ！」とず～っと言われ続けていましたが、結局放置プレーで現状維持のままにしておりました。
が、とうとう頭にきた彼女に強制的？に掃除されてしまいました・・・。
先日も、片づけるのかそれとも物がちゃんと収納できるアパートを本気で探して引っ越してリスタートするか？
と詰められたわけだったんですが気にせずにスルーしたつもりだったんですが。
今日は彼女は仕事休み、自分は仕事で、夕方早く帰ってくるから飯を食べに行こうという話をしてたんですが、どうやらボクが仕事の間に掃除を決行。
ボク的にいる物いらない物と言うのは無視して、彼女の目から見て、いらないと思ったものは強制廃棄されてしまったようです。
マジで勘弁っすわ。（涙）
しかしまあなんてキレイになったもんでしょうか！驚きですね。
借り初めの賃貸アパートさながらです。・・・えっとここはボクの部屋ですよねぇ？
今まで自分の手の届く範囲に自分なりのカオスルールであれはどこにこれはそこにと言う感じで置かれていたものがどこに片づけられてしまったのやら？
あと全体的に物が減ってしまって・・・何が無くなったのか後で分かって大騒動する（自分だけ）のが嫌だなぁ。
あとゴミ置き場に大量に捨てられている（彼女から見た）ゴミだけど、すごい大量でゴミ置き場を占拠してしまっている。
あまりの量に近隣の方や不動産屋さんに怒られたりしないだろうかヒヤヒヤです。
あと隠しておいた昔の彼女たちからもらった手紙なども見つかりません。ヒヤヒヤです

以前に事故物件について書いたんですけど、
一昨日仕事から帰ってくる道がすごい込んでて、
うっとおしいなーって思いながらっ進んじゃあ止まりっ進んじゃあ止まりをしてたんですけど、
ある賃貸アパートの前で凄いヤジ馬と赤色灯を確認。原因はあれだなと思い、
遠回りになるけど迂回して家に帰ったんです。
で、昨日聞いたところによると事件があったらしく、あの赤色灯は救急車ではなくパトカーだったわけですね。
またひとつ事故物件が増えたみたいですね。
笑えないんだけどね。
その話はその話として。
先日、仕事の関係で隣の町まで言ったんだけど、隣の町はボクが高校を卒業するまで住んでいた町なんだけど、高校を卒業してから他県の大学にいって就職して戻ってきても、なかなか訪れることがなかった。
親も借家を引き払って、新築建てて田舎にひっこんじゃったし。
で、関係先の会社での仕事を終えて時間が少し余ったから、懐かしい街をぐるっと一回り。
あれ？ここって懐かしいはずの町だよね？っていうぐらい風景が変わっていてビックリ！
あっちにもこっちにも新しく建った住宅やアパートやらマンションやらが建ってて昔の面影なし！
時間が経つのって怖いもんだ。
それと以前住んでいた借家はリフォームされて、外観も変わっていた。
でもあの借家ってシロアリが来ててかなり傷んでなかったっけ？
リフォームついでに不動産屋が処理したのかなー？とか思いつつ、そのあとで小学生の頃よく遊んだ公園でコーヒー片手にタバコを吸って帰ってきました。
ノスタルジーってこんな気分？

またふら～っと不動産屋さんに立ち寄って賃貸アパートの案内をしてもらったんだけど、
入ったら先ずの飲み物のサービスがあって「へ～」って感じ。
メニューがコーヒーやジュースのほかおしるこや青汁があった・・・おしるこって飲み物ですか？
ていうか、頼む人おるのか？
今回は特別間取りは言わないで予算の４万円前後ということだけで探してもらったんだけど、
すっごい古いアパートに連れて行かれました。
ただ古いだけでは話にはしないんだけどあまりにも酷いんでかなりウケた。
築２５年で４万円の２Ｋの物件だったんだけど案内に連れてきた不動産屋の兄ちゃんも
「自分も初めてこの物件に来たんですけど・・・これはあんまりですねって。」
って本音を漏らすほど。ちょっとどうなのよ？（笑）
外観からして蔦がはっていて、お化け屋敷かと思った。
部屋に入ってみると床はギシギシいうし、キッチンは退去する時掃除したの？っていうぐらい汚し、なんか変だと思ったら便所のドアがないし、砂壁はばっこしひび割れてるし。
押し入れは大きくてよかったんだけどねー。
あとテレビのアンテナ線が平べったいフィーダー線っていうやつ？になってて今時これでは地デジも見れませんよ！って話で。
案内の兄ちゃんに聞いてもいても特別リフォームとかもしないって。
あと２階の部屋だったんですが、登ったり降りたりする時に階段がすごいカンカンとうるさい！
これではいくらなんでも人が入りませんよ。
その後に案内して見せてもらった部屋がすごくいい部屋に見えてしまった。（笑）
これって作戦ですか？
まぁこっちも本気ではないんだけどね。
あとの部屋で兄ちゃんが「どうですか？」「どうですか？」ってそうとう決めたがってるのが見え見えなのもボクとしては苦笑いでした

ふら～っと不動産屋に入って賃貸アパートを案内してもらうわけなんだけど、大概の不動産屋さんで紹介される物件があるんです。
自分が部屋の希望を言う時は家賃は現状の５万５千円ぐらいで２Ｋ以上の２ＤＫか２ＬＤＫと言うんですが、余り程度の良い物件は案内されないわけです。
このあたりの賃貸アパートの相場には合ってないみたいですね条件が。
しかしだいたいの不動産屋で紹介される物件があって間取りは３ＤＫで４万８千円。相場にしてみれば破格の家賃でしょう。
まだ築浅、１０年も経ってないアパートだし。
だってふつう３ＤＫとかって６万円台ですよ。
これって世にいう事故物件っていうヤツでしょうか？
２年ぐらい前から空きっぱなしという話・・・これは自分で耳にした話なんですが。
場所的には交通の便とか買い物とかにもすごくいい場所で日当たりも良好！南向きだし。さすがにお隣近所に聞いて回るのもそこまで力入れたくないねーっていうことで真実まではわからないんですが。
極端に相場からかけ離れた賃料の物件ってばこわいっすよねー。
でも事故物件ってあれでしょ、貸す不動産屋に説明の義務があるって。
次の入居者には説明する義務があっても次の次にの入居者には説明しないってことで。それって不親切というか不義理と言うか・・・。
いつまでも空きっぱなしはまずいっていうのも分かるけどねー。
実際、一度興味本位でこの物件の案内に連れて行ってもらったんだけど、特別変な感じはしなかったんだけど、
案内の人に「家賃、安くないですか？」って話題ふったらなんか話の筋をに微妙にずらされた感じだったし。
こういう物件ってけっこうあったりすんのかなー？気をつけよっ！

先日の休日も午前中にさっさと野暮用を済ませた後にフラーっと気の向くままに不動産屋さんに立ち寄りました。
不動産屋さんにしてみれば迷惑（営業妨害？）なんだろうけど、ボクの休みの日は土日ではなく平日なので特にお店が込んでいるようではないのを確認してからお店に入ります。
まぁ、本当に良い部屋があったら引っ越してみるのもやぶさかではないっていう体でいってます。
今の所、冷やかしを覆すほどの部屋はみつかってないんで病的に賃貸アパート巡りを楽しんでるわけですが。（笑）
でも最近の不動産屋さんって明るく、キレイになりましたよねー。
そう思いませんか？僕が小さかったころの不動産屋さんってなんか薄暗い小さな店舗に革張りのソファーなんかがあって、ドカッとコワモテのオッサンがそのソファーに座ってタバコ吸いながら客の話を聞いてやろうか？
みたいな上から目線的なイメージがあったんですけど。
ちょっと行き過ぎたイメージ？（笑）
でも先日フラ～っと入った不動産屋は小奇麗な感じで、「お客様」扱いが非常に丁寧でなんか逆にこっちも恐縮です！みたいな印象でした。
あとは本当に接客力と言うところでしょうか。
いつも家賃は現在と同じ４万５千円で、２ＤＫとか２ＬＤＫぐらいの２Ｋ以上の部屋で希望物件を探してもらうわけです。
先日は２件ほど案内してもらったんですが、このあたりでは６万円台が相場になっているので若干古めの築２０年ぐらいの２ＤＫの物件でした。
これでは気持ち揺れ動きませんよーって話。

とりあえず今回はマイルームについて。
前回にも書いたんですけど一般的にいうとボクのの部屋は汚い部類だと思います。
片づけられないというか片づける気がないというか（笑）
ここでひとつ思い違いをしてほしくないのは、生活ゴミは必ず出してます。
よくテレビなんかで見るゴミをため込んでいる『ゴミ屋敷』化はしておりません。
それはやっぱりアパートを借りる人間の最低限のマナーだと思うし、不動産屋にも怒られるよね。
へんな虫とかもマイルームからは発生させておりません！・・・多分。（笑）
生活ゴミは生活ゴミとしてしっかり毎週出すとして、異様にものが多いようです、２Ｋの賃貸アパートにしては。
彼女が遊びに来たり、オカンがたまに来たりしたらよく「足の踏み場がない！」と怒られるんですが、その辺は反省します。
散らかしているのは事実。ただ、散らかしてはいるけどゴミではないのですよ。
その辺の意識が悪いとも言われるんですが（笑）
とくに自分の座卓の周り。座卓があってテーブルをはさんで正面にテレビがあるわけですが、テーブルの上は物が散乱していると。
そんで座卓の周りにも物が散乱していたりマンガやＣＤ・ＤＶＤが山積みされていると。他人から見れば「散乱」の一言で言われてしまうのですが、
自分の中ではある一定のルールというか法則があってこのあたりには何があるっていのが決まっているわけです。
カオスの中にもルールは存在しているわけです。
しかし認められないわですね、彼女にもオカンにも。
・・・実際、実家に帰ったらそんなに実家も片付いてるわけではないんでオカンにはいろいろ言われたくないなーって思ったりもするんですがね。

はじめましてこんにちは、ジャストです！
ちょっとブログなんか始めちゃおうと思いました。よろしくお願いしま～す！
で、なにについて書くかというと自分の部屋の話とか生活とか、
あと趣味で賃貸アパートとか中古住宅物件とか冷やかしで見に行くのが好きなんで（笑）そういう所でみてきたことなんか書こうかと思ってまーす！
単純に暇潰しみたいなものなんで読む方も暇つぶしでお願いしま～す！（笑）
で何でブログを始めようかと思ったかと言うと決定的に部屋の片づけができない人間なんです、ボクは。（笑）
片づけられないというか片づける気がないというか、言い方は様々あるんだけれど。（汗）
自分の部屋は汚いんだけど、また別に引っ越す気もないんだけど賃貸アパートとか見に行くのが非常に楽しいわけです。
自分でもなんでだろう？とか思うけど。（笑）
こいつアホなんじゃないか？と思われそうだけど。
今までも何回かは引っ越しをしてるんだけど落ち着いて、
今は自分はアパート暮らしで２階建ての２階の角部屋、８畳洋室、６帖和室、キッチン３畳ぐらいのフロ、トイレ別の２Ｋの部屋に住んでいます。
家賃は駐車場込みで４万５千円。仕事場にも近いし、生活するのにもコンビニやスーパー程よくある、生活に不便さは特別ない感じです。
休みの日に特別することがない時はふら～っと不動産屋さんに入って、賃貸アパートの部屋を見せてもらったりとか、中古住宅や新築のチラシがチラシが入ってると足を延ばしてみたりするわけです。
もはや病気？（笑）